Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
À Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), le prix moyen d'un appartement ancien (2 633 €/m²) se situe 8 % sous la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 856 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,3 %, contre +4,3 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 633 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 551 €/m² | 54 |
| 2023 | 2 545 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 814 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 548 €/m² | 58 |
| 2020 | 2 237 €/m² | 67 |
| 2019 | 1 967 €/m² | 41 |
| 2018 | 1 810 €/m² | 42 |
| 2017 | 1 964 €/m² | 54 |
| 2016 | 1 719 €/m² | 43 |
| 2015 | 1 712 €/m² | 33 |
| 2014 | 1 715 €/m² | 32 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 633 € | 2 645 € |
| Prix au m² haut | 3 550 € | 3 589 € |
| Prix au m² bas | 1 975 € | 2 020 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.21 % | 0.99 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 82 € | 26 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.34 % | -3.82 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 85 € | -105 € |
Secteur analysé : Saint-Melaine-sur-Aubance
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
À Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 633 €/m², en hausse de 3,34 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) est de 2 633 €/m² pour un appartement et de 2 645 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
À Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), les prix au m² s'échelonnent de 1 975 €/m² à 3 550 €/m² pour un appartement et de 2 020 €/m² à 3 589 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,34 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,82 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 633 €/m² et une maison à 2 645 €/m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610). Les deux se situent à un niveau comparable au m².
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 131 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?
Le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) est calculé à partir de 816 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 603 pour les appartements et 213 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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