Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160)
Prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160)
À Gennes-Val-de-Loire (49160), le prix moyen d'un appartement ancien (1 762 €/m²) se situe 38 % sous la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 856 €/m². Il reste 47 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 22,8 %, contre +4,3 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 762 €/m² | 171 |
| 2024 | 1 668 €/m² | 176 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 193 |
| 2022 | 1 646 €/m² | 262 |
| 2021 | 1 435 €/m² | 238 |
| 2020 | 1 252 €/m² | 220 |
| 2019 | 1 124 €/m² | 205 |
| 2018 | 1 111 €/m² | 128 |
| 2017 | 1 192 €/m² | 148 |
| 2016 | 1 094 €/m² | 104 |
| 2015 | 1 092 €/m² | 120 |
| 2014 | 1 186 €/m² | 90 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 762 € | 1 950 € |
| Prix au m² haut | 2 283 € | 2 531 € |
| Prix au m² bas | 1 419 € | 1 562 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.64 % | 1.25 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 94 € | 24 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 22.79 % | 8.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 327 € | 159 € |
Secteur analysé : Gennes-Val-de-Loire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160)
À Gennes-Val-de-Loire (49160), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 762 €/m², en hausse de 22,79 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gennes-Val-de-Loire (49160) est de 1 762 €/m² pour un appartement et de 1 950 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
À Gennes-Val-de-Loire (49160), les prix au m² s'échelonnent de 1 419 €/m² à 2 283 €/m² pour un appartement et de 1 562 €/m² à 2 531 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 22,79 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 762 €/m² et une maison à 1 950 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (49160). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 88 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gennes-Val-de-Loire (49160), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160) ?
Le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160) est calculé à partir de 3 150 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 055 pour les appartements et 1 095 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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