Prix immobilier à La Ménitré (49250)
Prix au m² à La Ménitré (49250)
À La Ménitré (49250), le prix moyen d'une maison ancienne (1 826 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 143 €/m². Il reste 16 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,2 %, contre +9 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à La Ménitré (49250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 826 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 795 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 084 €/m² | 19 |
| 2021 | 1 704 €/m² | 23 |
| 2020 | 1 543 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 575 €/m² | 15 |
| 2018 | 1 520 €/m² | 22 |
| 2017 | 1 377 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 342 €/m² | 14 |
| 2015 | 1 329 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 354 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 214 € | 1 826 € |
| Prix au m² haut | 2 990 € | 2 488 € |
| Prix au m² bas | 1 710 € | 1 385 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.85 % | 1.73 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -19 € | 31 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.29 % | 7.16 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 91 € | 122 € |
Secteur analysé : La Ménitré
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à La Ménitré (49250)
À La Ménitré (49250), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 214 €/m², en hausse de 4,29 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à La Ménitré (49250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à La Ménitré (49250) est de 2 214 €/m² pour un appartement et de 1 826 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La Ménitré (49250) ?
À La Ménitré (49250), les prix au m² s'échelonnent de 1 710 €/m² à 2 990 €/m² pour un appartement et de 1 385 €/m² à 2 488 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à La Ménitré (49250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,29 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,16 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à La Ménitré (49250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 214 €/m² et une maison à 1 826 €/m² à La Ménitré (49250). Acheter un appartement revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à La Ménitré (49250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 110 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à La Ménitré (49250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à La Ménitré (49250) ?
Le prix au m² à La Ménitré (49250) est calculé à partir de 305 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 95 pour les appartements et 210 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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