Prix immobilier à Cantenay-Épinard (49460)
Prix au m² à Cantenay-Épinard (49460)
À Cantenay-Épinard (49460), le prix moyen d'un appartement ancien (2 759 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 856 €/m². Il reste 17 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,1 %, contre +4,3 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Cantenay-Épinard (49460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 759 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 905 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 823 €/m² | 184 |
| 2021 | 2 626 €/m² | 147 |
| 2020 | 2 339 €/m² | 112 |
| 2019 | 2 124 €/m² | 118 |
| 2018 | 2 154 €/m² | 77 |
| 2017 | 2 001 €/m² | 88 |
| 2016 | 2 006 €/m² | 70 |
| 2015 | 2 111 €/m² | 79 |
| 2014 | 1 884 €/m² | 48 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 759 € | 2 849 € |
| Prix au m² haut | 3 374 € | 3 831 € |
| Prix au m² bas | 2 470 € | 2 196 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.42 % | 5.28 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -158 € | 143 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.06 % | 7.15 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 133 € | 190 € |
Secteur analysé : Cantenay-Épinard
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cantenay-Épinard (49460)
À Cantenay-Épinard (49460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 759 €/m², en hausse de 5,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cantenay-Épinard (49460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cantenay-Épinard (49460) est de 2 759 €/m² pour un appartement et de 2 849 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cantenay-Épinard (49460) ?
À Cantenay-Épinard (49460), les prix au m² s'échelonnent de 2 470 €/m² à 3 374 €/m² pour un appartement et de 2 196 €/m² à 3 831 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cantenay-Épinard (49460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,15 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cantenay-Épinard (49460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 759 €/m² et une maison à 2 849 €/m² à Cantenay-Épinard (49460). Acheter une maison revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cantenay-Épinard (49460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 137 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cantenay-Épinard (49460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cantenay-Épinard (49460) ?
Le prix au m² à Cantenay-Épinard (49460) est calculé à partir de 1 521 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 275 pour les appartements et 246 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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