Prix immobilier à Montreuil-Juigné (49460)
Prix au m² à Montreuil-Juigné (49460)
À Montreuil-Juigné (49460), le prix moyen d'une maison ancienne (2 782 €/m²) se situe 30 % au-dessus de la moyenne constatée en Maine-et-Loire (49), à 2 143 €/m². Il se place 28 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,6 %, contre +9 % en Maine-et-Loire (49).
Évolution des prix au m² à Montreuil-Juigné (49460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 782 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 735 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 027 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 035 €/m² | 79 |
| 2021 | 2 660 €/m² | 75 |
| 2020 | 2 379 €/m² | 75 |
| 2019 | 2 228 €/m² | 66 |
| 2018 | 2 069 €/m² | 70 |
| 2017 | 2 134 €/m² | 64 |
| 2016 | 2 060 €/m² | 53 |
| 2015 | 2 056 €/m² | 65 |
| 2014 | 2 035 €/m² | 40 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 659 € | 2 782 € |
| Prix au m² haut | 3 591 € | 3 647 € |
| Prix au m² bas | 2 054 € | 2 210 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.82 % | 1.72 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -22 € | 47 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.32 % | 4.59 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 110 € | 122 € |
Secteur analysé : Montreuil-Juigné
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné (49460)
À Montreuil-Juigné (49460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 659 €/m², en hausse de 4,32 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné (49460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montreuil-Juigné (49460) est de 2 659 €/m² pour un appartement et de 2 782 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montreuil-Juigné (49460) ?
À Montreuil-Juigné (49460), les prix au m² s'échelonnent de 2 054 €/m² à 3 591 €/m² pour un appartement et de 2 210 €/m² à 3 647 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montreuil-Juigné (49460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,32 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,59 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montreuil-Juigné (49460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 659 €/m² et une maison à 2 782 €/m² à Montreuil-Juigné (49460). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montreuil-Juigné (49460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 132 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montreuil-Juigné (49460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montreuil-Juigné (49460) ?
Le prix au m² à Montreuil-Juigné (49460) est calculé à partir de 888 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 149 pour les appartements et 739 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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