Prix immobilier à Arès (33740)
Prix au m² à Arès (33740)
À Arès (33740), le prix moyen d'une maison ancienne (4 568 €/m²) se situe 36 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 111 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Arès (33740)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 568 €/m² | 99 |
| 2024 | 4 945 €/m² | 92 |
| 2023 | 5 488 €/m² | 78 |
| 2022 | 5 194 €/m² | 98 |
| 2021 | 4 663 €/m² | 159 |
| 2020 | 4 191 €/m² | 116 |
| 2019 | 4 018 €/m² | 119 |
| 2018 | 3 708 €/m² | 111 |
| 2017 | 3 455 €/m² | 135 |
| 2016 | 3 189 €/m² | 108 |
| 2015 | 3 055 €/m² | 102 |
| 2014 | 2 998 €/m² | 73 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 522 € | 4 568 € |
| Prix au m² haut | 6 213 € | 5 776 € |
| Prix au m² bas | 3 559 € | 3 862 € |
| Variation sur 1 an (%) | -6.71 % | -7.62 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -325 € | -377 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.37 % | -2.04 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 568 € | -95 € |
Secteur analysé : Arès
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Arès (33740)
À Arès (33740), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 522 €/m², en hausse de 14,37 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Arès (33740) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Arès (33740) est de 4 522 €/m² pour un appartement et de 4 568 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Arès (33740) ?
À Arès (33740), les prix au m² s'échelonnent de 3 559 €/m² à 6 213 €/m² pour un appartement et de 3 862 €/m² à 5 776 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Arès (33740) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,37 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,04 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Arès (33740) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 522 €/m² et une maison à 4 568 €/m² à Arès (33740). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Arès (33740) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 226 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Arès (33740), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Arès (33740) ?
Le prix au m² à Arès (33740) est calculé à partir de 1 654 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 364 pour les appartements et 1 290 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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