Prix immobilier à Talence (33400)
Prix au m² à Talence (33400)
À Talence (33400), le prix moyen d'un appartement ancien (3 911 €/m²) se situe 6 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 689 €/m². Il se place 18 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1 %, contre -6,2 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Talence (33400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 911 €/m² | 405 |
| 2024 | 3 802 €/m² | 343 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 379 |
| 2022 | 4 209 €/m² | 445 |
| 2021 | 3 873 €/m² | 385 |
| 2020 | 3 640 €/m² | 416 |
| 2019 | 3 707 €/m² | 461 |
| 2018 | 3 616 €/m² | 467 |
| 2017 | 3 000 €/m² | 473 |
| 2016 | 2 820 €/m² | 424 |
| 2015 | 2 576 €/m² | 379 |
| 2014 | 2 633 €/m² | 286 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 911 € | 4 337 € |
| Prix au m² haut | 5 000 € | 5 351 € |
| Prix au m² bas | 3 070 € | 3 541 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.87 % | -3.06 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 109 € | -137 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 0.98 % | -8.39 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 38 € | -397 € |
Secteur analysé : Talence
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Talence (33400)
À Talence (33400), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 911 €/m², en hausse de 0,98 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Talence (33400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Talence (33400) est de 3 911 €/m² pour un appartement et de 4 337 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Talence (33400) ?
À Talence (33400), les prix au m² s'échelonnent de 3 070 €/m² à 5 000 €/m² pour un appartement et de 3 541 €/m² à 5 351 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Talence (33400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 0,98 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,39 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Talence (33400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 911 €/m² et une maison à 4 337 €/m² à Talence (33400). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Talence (33400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 195 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Talence (33400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Talence (33400) ?
Le prix au m² à Talence (33400) est calculé à partir de 7 776 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 4 863 pour les appartements et 2 913 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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