Prix immobilier à Bordeaux (33000)
Prix au m² à Bordeaux (33000)
À Bordeaux (33000), le prix moyen d'un appartement ancien (4 150 €/m²) se situe 12 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 689 €/m². Il se place 25 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 10,4 %, contre -6,2 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Bordeaux (33000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 150 €/m² | 3 328 |
| 2024 | 4 247 €/m² | 2 766 |
| 2023 | 4 569 €/m² | 3 159 |
| 2022 | 4 654 €/m² | 3 989 |
| 2021 | 4 629 €/m² | 3 829 |
| 2020 | 4 450 €/m² | 3 322 |
| 2019 | 4 320 €/m² | 3 481 |
| 2018 | 4 250 €/m² | 3 452 |
| 2017 | 3 687 €/m² | 3 890 |
| 2016 | 3 260 €/m² | 3 639 |
| 2015 | 3 078 €/m² | 3 388 |
| 2014 | 3 031 €/m² | 3 061 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 150 € | 4 906 € |
| Prix au m² haut | 5 231 € | 6 276 € |
| Prix au m² bas | 3 452 € | 4 045 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.28 % | -1.88 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -97 € | -94 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -10.35 % | -7.4 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -479 € | -392 € |
Secteur analysé : Bordeaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bordeaux (33000)
À Bordeaux (33000), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 150 €/m², en baisse de 10,35 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bordeaux (33000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bordeaux (33000) est de 4 150 €/m² pour un appartement et de 4 906 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bordeaux (33000) ?
À Bordeaux (33000), les prix au m² s'échelonnent de 3 452 €/m² à 5 231 €/m² pour un appartement et de 4 045 €/m² à 6 276 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bordeaux (33000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 10,35 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 7,4 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bordeaux (33000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 150 €/m² et une maison à 4 906 €/m² à Bordeaux (33000). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bordeaux (33000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 207 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bordeaux (33000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bordeaux (33000) ?
Le prix au m² à Bordeaux (33000) est calculé à partir de 54 964 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 41 304 pour les appartements et 13 660 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Bordeaux (33000)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.