Prix immobilier à Pessac (33600)
Prix au m² à Pessac (33600)
À Pessac (33600), le prix moyen d'une maison ancienne (3 811 €/m²) se situe 13 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 76 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Pessac (33600)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 811 €/m² | 392 |
| 2024 | 3 976 €/m² | 315 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 320 |
| 2022 | 4 399 €/m² | 468 |
| 2021 | 4 187 €/m² | 484 |
| 2020 | 3 899 €/m² | 409 |
| 2019 | 3 885 €/m² | 444 |
| 2018 | 3 762 €/m² | 436 |
| 2017 | 3 334 €/m² | 493 |
| 2016 | 3 087 €/m² | 433 |
| 2015 | 2 951 €/m² | 409 |
| 2014 | 2 849 €/m² | 327 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 503 € | 3 811 € |
| Prix au m² haut | 4 282 € | 4 861 € |
| Prix au m² bas | 2 918 € | 3 333 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.37 % | -4.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -13 € | -165 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.55 % | -8.98 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -167 € | -376 € |
Secteur analysé : Pessac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Pessac (33600)
À Pessac (33600), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 503 €/m², en baisse de 4,55 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Pessac (33600) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Pessac (33600) est de 3 503 €/m² pour un appartement et de 3 811 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Pessac (33600) ?
À Pessac (33600), les prix au m² s'échelonnent de 2 918 €/m² à 4 282 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² à 4 861 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pessac (33600) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,55 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,98 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Pessac (33600) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 503 €/m² et une maison à 3 811 €/m² à Pessac (33600). Acheter une maison revient ainsi environ 9 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Pessac (33600) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 175 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Pessac (33600), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Pessac (33600) ?
Le prix au m² à Pessac (33600) est calculé à partir de 8 459 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 529 pour les appartements et 4 930 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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