Prix immobilier à Léognan (33850)
Prix au m² à Léognan (33850)
À Léognan (33850), le prix moyen d'une maison ancienne (3 478 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 61 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Léognan (33850)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 478 €/m² | 90 |
| 2024 | 3 406 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 899 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 936 €/m² | 101 |
| 2021 | 3 822 €/m² | 103 |
| 2020 | 3 521 €/m² | 91 |
| 2019 | 3 351 €/m² | 89 |
| 2018 | 3 358 €/m² | 89 |
| 2017 | 2 821 €/m² | 103 |
| 2016 | 2 805 €/m² | 93 |
| 2015 | 2 799 €/m² | 63 |
| 2014 | 2 607 €/m² | 63 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 125 € | 3 478 € |
| Prix au m² haut | 4 187 € | 4 044 € |
| Prix au m² bas | 2 525 € | 3 117 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.57 % | 2.11 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -50 € | 72 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.21 % | -9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -207 € | -344 € |
Secteur analysé : Léognan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Léognan (33850)
À Léognan (33850), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 125 €/m², en baisse de 6,21 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Léognan (33850) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Léognan (33850) est de 3 125 €/m² pour un appartement et de 3 478 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Léognan (33850) ?
À Léognan (33850), les prix au m² s'échelonnent de 2 525 €/m² à 4 187 €/m² pour un appartement et de 3 117 €/m² à 4 044 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Léognan (33850) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,21 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Léognan (33850) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 125 €/m² et une maison à 3 478 €/m² à Léognan (33850). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Léognan (33850) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 156 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Léognan (33850), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Léognan (33850) ?
Le prix au m² à Léognan (33850) est calculé à partir de 1 078 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 44 pour les appartements et 1 034 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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