Prix immobilier à Carcans (33121)
Prix au m² à Carcans (33121)
À Carcans (33121), le prix moyen d'une maison ancienne (4 276 €/m²) se situe 27 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 98 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 30,4 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Carcans (33121)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 276 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 938 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 161 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 922 €/m² | 52 |
| 2021 | 3 279 €/m² | 50 |
| 2020 | 3 037 €/m² | 59 |
| 2019 | 3 208 €/m² | 62 |
| 2018 | 3 068 €/m² | 68 |
| 2017 | 2 783 €/m² | 64 |
| 2016 | 2 495 €/m² | 50 |
| 2015 | 2 368 €/m² | 51 |
| 2014 | 2 528 €/m² | 36 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 025 € | 4 276 € |
| Prix au m² haut | 5 519 € | 6 060 € |
| Prix au m² bas | 3 178 € | 3 111 € |
| Variation sur 1 an (%) | 8.52 % | 8.58 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 316 € | 338 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 24.46 % | 30.41 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 791 € | 997 € |
Secteur analysé : Carcans
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Carcans (33121)
À Carcans (33121), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 025 €/m², en hausse de 24,46 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Carcans (33121) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Carcans (33121) est de 4 025 €/m² pour un appartement et de 4 276 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Carcans (33121) ?
À Carcans (33121), les prix au m² s'échelonnent de 3 178 €/m² à 5 519 €/m² pour un appartement et de 3 111 €/m² à 6 060 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Carcans (33121) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 24,46 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 30,41 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Carcans (33121) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 025 €/m² et une maison à 4 276 €/m² à Carcans (33121). Acheter une maison revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Carcans (33121) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 201 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Carcans (33121), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Carcans (33121) ?
Le prix au m² à Carcans (33121) est calculé à partir de 1 019 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 411 pour les appartements et 608 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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