Prix immobilier à Capendu (11700)
Prix au m² à Capendu (11700)
À Capendu (11700), le prix moyen d'une maison ancienne (1 502 €/m²) se situe 25 % sous la moyenne constatée en Aude (11), à 1 994 €/m². Il reste 31 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 16,3 %, contre +5,1 % en Aude (11).
Évolution des prix au m² à Capendu (11700)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 502 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 387 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 307 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 240 €/m² | 21 |
| 2021 | 1 292 €/m² | 26 |
| 2020 | 1 128 €/m² | 21 |
| 2019 | 1 110 €/m² | 9 |
| 2018 | 1 102 €/m² | 15 |
| 2017 | 1 092 €/m² | 14 |
| 2016 | 1 066 €/m² | 21 |
| 2015 | 1 047 €/m² | 9 |
| 2014 | 1 069 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 769 € | 1 502 € |
| Prix au m² haut | 1 128 € | 2 234 € |
| Prix au m² bas | 510 € | 1 070 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.51 % | 8.29 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 47 € | 115 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.93 % | 16.25 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 94 € | 210 € |
Secteur analysé : Capendu
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Capendu (11700)
À Capendu (11700), un appartement ancien se négocie en moyenne 769 €/m², en hausse de 13,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Capendu (11700) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Capendu (11700) est de 769 €/m² pour un appartement et de 1 502 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Capendu (11700) ?
À Capendu (11700), les prix au m² s'échelonnent de 510 €/m² à 1 128 €/m² pour un appartement et de 1 070 €/m² à 2 234 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Capendu (11700) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,25 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Capendu (11700) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 769 €/m² et une maison à 1 502 €/m² à Capendu (11700). Acheter une maison revient ainsi environ 95 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Capendu (11700) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 38 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Capendu (11700), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Capendu (11700) ?
Le prix au m² à Capendu (11700) est calculé à partir de 298 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 97 pour les appartements et 201 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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