Prix immobilier à Fabrezan (11200)
Prix au m² à Fabrezan (11200)
À Fabrezan (11200), le prix moyen d'un appartement ancien (1 473 €/m²) se situe 43 % sous la moyenne constatée en Aude (11), à 2 566 €/m². Il reste 56 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,6 %, contre +14 % en Aude (11).
Évolution des prix au m² à Fabrezan (11200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 473 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 254 €/m² | 34 |
| 2021 | 1 332 €/m² | 28 |
| 2020 | 1 223 €/m² | 16 |
| 2019 | 1 155 €/m² | 28 |
| 2018 | 1 150 €/m² | 13 |
| 2017 | 1 222 €/m² | 17 |
| 2016 | 1 203 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 194 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 237 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 473 € | 1 700 € |
| Prix au m² haut | 2 105 € | 2 548 € |
| Prix au m² bas | 1 054 € | 1 235 € |
| Variation sur 1 an (%) | 12.44 % | 14.94 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 163 € | 221 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.59 % | -2.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 141 € | -43 € |
Secteur analysé : Fabrezan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fabrezan (11200)
À Fabrezan (11200), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 473 €/m², en hausse de 10,59 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fabrezan (11200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fabrezan (11200) est de 1 473 €/m² pour un appartement et de 1 700 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fabrezan (11200) ?
À Fabrezan (11200), les prix au m² s'échelonnent de 1 054 €/m² à 2 105 €/m² pour un appartement et de 1 235 €/m² à 2 548 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fabrezan (11200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,59 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,47 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fabrezan (11200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 473 €/m² et une maison à 1 700 €/m² à Fabrezan (11200). Acheter une maison revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fabrezan (11200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 73 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fabrezan (11200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fabrezan (11200) ?
Le prix au m² à Fabrezan (11200) est calculé à partir de 510 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 285 pour les appartements et 225 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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