Prix immobilier à Epiniac (35120)
Prix au m² à Epiniac (35120)
À Epiniac (35120), le prix moyen d'un appartement ancien (2 387 €/m²) se situe 31 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 27 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Epiniac (35120)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 309 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 293 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 259 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 879 €/m² | 56 |
| 2020 | 1 799 €/m² | 53 |
| 2019 | 1 695 €/m² | 47 |
| 2018 | 1 751 €/m² | 44 |
| 2017 | 1 651 €/m² | 36 |
| 2016 | 1 513 €/m² | 29 |
| 2015 | 1 519 €/m² | 18 |
| 2014 | 1 499 €/m² | 29 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 387 € | 1 977 € |
| Prix au m² haut | 3 185 € | 2 930 € |
| Prix au m² bas | 1 947 € | 1 503 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.38 % | 7.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 78 € | 132 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 27.04 % | 14.54 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 508 € | 251 € |
Secteur analysé : Epiniac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Epiniac (35120)
À Epiniac (35120), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 387 €/m², en hausse de 27,04 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Epiniac (35120) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Epiniac (35120) est de 2 387 €/m² pour un appartement et de 1 977 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Epiniac (35120) ?
À Epiniac (35120), les prix au m² s'échelonnent de 1 947 €/m² à 3 185 €/m² pour un appartement et de 1 503 €/m² à 2 930 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Epiniac (35120) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 27,04 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 14,54 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Epiniac (35120) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 387 €/m² et une maison à 1 977 €/m² à Epiniac (35120). Acheter un appartement revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Epiniac (35120) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 119 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Epiniac (35120), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Epiniac (35120) ?
Le prix au m² à Epiniac (35120) est calculé à partir de 709 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 522 pour les appartements et 187 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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