Prix immobilier à Gramat (46500)
Prix au m² à Gramat (46500)
À Gramat (46500), le prix moyen d'une maison ancienne (1 583 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Lot (46), à 1 700 €/m². Il reste 27 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,3 %, contre +7,3 % en Lot (46).
Évolution des prix au m² à Gramat (46500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 644 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 611 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 448 €/m² | 44 |
| 2021 | 1 476 €/m² | 37 |
| 2020 | 1 341 €/m² | 40 |
| 2019 | 1 408 €/m² | 33 |
| 2018 | 1 385 €/m² | 26 |
| 2017 | 1 231 €/m² | 24 |
| 2016 | 1 306 €/m² | 26 |
| 2015 | 1 269 €/m² | 24 |
| 2014 | 1 262 €/m² | 15 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 338 € | 1 583 € |
| Prix au m² haut | 1 746 € | 2 185 € |
| Prix au m² bas | 1 041 € | 1 174 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.98 % | -3.71 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 26 € | -61 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 17.47 % | 7.25 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 199 € | 107 € |
Secteur analysé : Gramat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gramat (46500)
À Gramat (46500), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 338 €/m², en hausse de 17,47 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gramat (46500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gramat (46500) est de 1 338 €/m² pour un appartement et de 1 583 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gramat (46500) ?
À Gramat (46500), les prix au m² s'échelonnent de 1 041 €/m² à 1 746 €/m² pour un appartement et de 1 174 €/m² à 2 185 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gramat (46500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 17,47 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,25 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gramat (46500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 338 €/m² et une maison à 1 583 €/m² à Gramat (46500). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gramat (46500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 66 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gramat (46500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gramat (46500) ?
Le prix au m² à Gramat (46500) est calculé à partir de 434 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 55 pour les appartements et 379 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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