Prix immobilier à Capdenac (46100)
Prix au m² à Capdenac (46100)
À Capdenac (46100), le prix moyen d'un appartement ancien (1 794 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Lot (46), à 1 578 €/m². Il reste 46 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,2 %, contre +17,5 % en Lot (46).
Évolution des prix au m² à Capdenac (46100)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 794 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 642 €/m² | 60 |
| 2023 | 1 589 €/m² | 65 |
| 2022 | 1 616 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 518 €/m² | 42 |
| 2020 | 1 351 €/m² | 39 |
| 2019 | 1 366 €/m² | 60 |
| 2018 | 1 310 €/m² | 50 |
| 2017 | 1 277 €/m² | 63 |
| 2016 | 1 375 €/m² | 44 |
| 2015 | 1 231 €/m² | 39 |
| 2014 | 1 298 €/m² | 45 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 794 € | 1 624 € |
| Prix au m² haut | 2 385 € | 2 253 € |
| Prix au m² bas | 1 320 € | 1 226 € |
| Variation sur 1 an (%) | 9.26 % | -2.99 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 152 € | -50 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 18.18 % | 7.27 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 276 € | 110 € |
Secteur analysé : Capdenac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Capdenac (46100)
À Capdenac (46100), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 794 €/m², en hausse de 18,18 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Capdenac (46100) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Capdenac (46100) est de 1 794 €/m² pour un appartement et de 1 624 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Capdenac (46100) ?
À Capdenac (46100), les prix au m² s'échelonnent de 1 320 €/m² à 2 385 €/m² pour un appartement et de 1 226 €/m² à 2 253 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Capdenac (46100) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 18,18 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,27 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Capdenac (46100) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 794 €/m² et une maison à 1 624 €/m² à Capdenac (46100). Acheter un appartement revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Capdenac (46100) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 89 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Capdenac (46100), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Capdenac (46100) ?
Le prix au m² à Capdenac (46100) est calculé à partir de 762 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 634 pour les appartements et 128 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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