Prix immobilier à Viviez (12110)
Prix au m² à Viviez (12110)
À Viviez (12110), le prix moyen d'une maison ancienne (950 €/m²) se situe 46 % sous la moyenne constatée en Aveyron (12), à 1 749 €/m². Il reste 56 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,8 %, contre +12,9 % en Aveyron (12).
Évolution des prix au m² à Viviez (12110)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² | 17 |
| 2024 | 944 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 048 €/m² | 17 |
| 2022 | 972 €/m² | 17 |
| 2021 | 842 €/m² | 22 |
| 2020 | 796 €/m² | 14 |
| 2019 | 789 €/m² | 10 |
| 2018 | 784 €/m² | 14 |
| 2017 | 767 €/m² | 15 |
| 2016 | 771 €/m² | 13 |
| 2015 | 769 €/m² | 12 |
| 2014 | 768 €/m² | 7 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 030 € | 950 € |
| Prix au m² haut | 1 381 € | 1 361 € |
| Prix au m² bas | 817 € | 659 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.52 % | 0.64 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 35 € | 6 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 11.23 % | 12.83 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 104 € | 108 € |
Secteur analysé : Viviez
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Viviez (12110)
À Viviez (12110), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 030 €/m², en hausse de 11,23 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Viviez (12110) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Viviez (12110) est de 1 030 €/m² pour un appartement et de 950 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Viviez (12110) ?
À Viviez (12110), les prix au m² s'échelonnent de 817 €/m² à 1 381 €/m² pour un appartement et de 659 €/m² à 1 361 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Viviez (12110) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 11,23 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,83 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Viviez (12110) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 030 €/m² et une maison à 950 €/m² à Viviez (12110). Acheter un appartement revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Viviez (12110) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 51 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Viviez (12110), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Viviez (12110) ?
Le prix au m² à Viviez (12110) est calculé à partir de 320 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 142 pour les appartements et 178 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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