Prix immobilier à Gujan-Mestras (33470)
Prix au m² à Gujan-Mestras (33470)
À Gujan-Mestras (33470), le prix moyen d'une maison ancienne (4 529 €/m²) se situe 35 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 109 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Gujan-Mestras (33470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 529 €/m² | 268 |
| 2024 | 4 857 €/m² | 189 |
| 2023 | 5 421 €/m² | 239 |
| 2022 | 5 302 €/m² | 340 |
| 2021 | 4 620 €/m² | 450 |
| 2020 | 4 186 €/m² | 315 |
| 2019 | 3 994 €/m² | 340 |
| 2018 | 3 738 €/m² | 355 |
| 2017 | 3 409 €/m² | 326 |
| 2016 | 3 167 €/m² | 346 |
| 2015 | 2 984 €/m² | 291 |
| 2014 | 2 909 €/m² | 255 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 029 € | 4 529 € |
| Prix au m² haut | 4 835 € | 5 763 € |
| Prix au m² bas | 3 442 € | 3 684 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.45 % | -6.75 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -144 € | -328 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.2 % | -1.97 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 199 € | -91 € |
Secteur analysé : Gujan-Mestras
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gujan-Mestras (33470)
À Gujan-Mestras (33470), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 029 €/m², en hausse de 5,2 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras (33470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gujan-Mestras (33470) est de 4 029 €/m² pour un appartement et de 4 529 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gujan-Mestras (33470) ?
À Gujan-Mestras (33470), les prix au m² s'échelonnent de 3 442 €/m² à 4 835 €/m² pour un appartement et de 3 684 €/m² à 5 763 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gujan-Mestras (33470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,2 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,97 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gujan-Mestras (33470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 029 €/m² et une maison à 4 529 €/m² à Gujan-Mestras (33470). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gujan-Mestras (33470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 201 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gujan-Mestras (33470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gujan-Mestras (33470) ?
Le prix au m² à Gujan-Mestras (33470) est calculé à partir de 4 725 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 011 pour les appartements et 3 714 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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