Prix immobilier à Léguevin (31490)
Prix au m² à Léguevin (31490)
À Léguevin (31490), le prix moyen d'une maison ancienne (2 869 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 33 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,5 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Léguevin (31490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 869 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 58 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 67 |
| 2022 | 3 122 €/m² | 85 |
| 2021 | 2 826 €/m² | 102 |
| 2020 | 2 826 €/m² | 76 |
| 2019 | 2 707 €/m² | 63 |
| 2018 | 2 653 €/m² | 88 |
| 2017 | 2 435 €/m² | 61 |
| 2016 | 2 393 €/m² | 82 |
| 2015 | 2 409 €/m² | 63 |
| 2014 | 2 422 €/m² | 54 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 497 € | 2 869 € |
| Prix au m² haut | 2 819 € | 3 398 € |
| Prix au m² bas | 2 256 € | 2 332 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.6 % | -3.07 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 15 € | -91 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.73 % | 1.52 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 282 € | 43 € |
Secteur analysé : Léguevin
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Léguevin (31490)
À Léguevin (31490), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 497 €/m², en hausse de 12,73 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Léguevin (31490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Léguevin (31490) est de 2 497 €/m² pour un appartement et de 2 869 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Léguevin (31490) ?
À Léguevin (31490), les prix au m² s'échelonnent de 2 256 €/m² à 2 819 €/m² pour un appartement et de 2 332 €/m² à 3 398 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Léguevin (31490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 12,73 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,52 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Léguevin (31490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 497 €/m² et une maison à 2 869 €/m² à Léguevin (31490). Acheter une maison revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Léguevin (31490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 124 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Léguevin (31490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Léguevin (31490) ?
Le prix au m² à Léguevin (31490) est calculé à partir de 1 602 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 734 pour les appartements et 868 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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