Prix immobilier à Martres-Tolosane (31220)
Prix au m² à Martres-Tolosane (31220)
À Martres-Tolosane (31220), le prix moyen d'une maison ancienne (1 665 €/m²) se situe 40 % sous la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il reste 23 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Martres-Tolosane (31220)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 665 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 607 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 772 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 973 €/m² | 24 |
| 2021 | 1 735 €/m² | 30 |
| 2020 | 1 457 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 501 €/m² | 24 |
| 2018 | 1 191 €/m² | 23 |
| 2017 | 1 362 €/m² | 18 |
| 2016 | 1 364 €/m² | 21 |
| 2015 | 1 345 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 356 €/m² | 17 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 650 € | 1 665 € |
| Prix au m² haut | 2 261 € | 2 194 € |
| Prix au m² bas | 1 339 € | 1 323 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.55 % | 3.61 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 41 € | 58 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.13 % | -4.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 50 € | -70 € |
Secteur analysé : Martres-Tolosane
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Martres-Tolosane (31220)
À Martres-Tolosane (31220), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 650 €/m², en hausse de 3,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane (31220) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Martres-Tolosane (31220) est de 1 650 €/m² pour un appartement et de 1 665 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Martres-Tolosane (31220) ?
À Martres-Tolosane (31220), les prix au m² s'échelonnent de 1 339 €/m² à 2 261 €/m² pour un appartement et de 1 323 €/m² à 2 194 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Martres-Tolosane (31220) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Martres-Tolosane (31220) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 650 €/m² et une maison à 1 665 €/m² à Martres-Tolosane (31220). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Martres-Tolosane (31220) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 82 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Martres-Tolosane (31220), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Martres-Tolosane (31220) ?
Le prix au m² à Martres-Tolosane (31220) est calculé à partir de 303 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 31 pour les appartements et 272 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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