Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
À Saint-Jouan-des-Guérets (35430), le prix moyen d'une maison ancienne (3 607 €/m²) se situe 42 % au-dessus de la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il se place 67 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,6 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 607 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 667 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 687 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 649 €/m² | 27 |
| 2021 | 3 352 €/m² | 22 |
| 2020 | 2 697 €/m² | 29 |
| 2019 | 2 593 €/m² | 27 |
| 2018 | 2 357 €/m² | 27 |
| 2017 | 2 311 €/m² | 32 |
| 2016 | 2 310 €/m² | 18 |
| 2015 | 2 175 €/m² | 20 |
| 2014 | 2 245 €/m² | 21 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 530 € | 3 607 € |
| Prix au m² haut | 4 750 € | 5 256 € |
| Prix au m² bas | 2 808 € | 2 757 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.23 % | -1.64 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 77 € | -60 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.82 % | 7.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 256 € | 255 € |
Secteur analysé : Saint-Jouan-des-Guérets
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
À Saint-Jouan-des-Guérets (35430), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 530 €/m², en hausse de 7,82 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) est de 3 530 €/m² pour un appartement et de 3 607 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
À Saint-Jouan-des-Guérets (35430), les prix au m² s'échelonnent de 2 808 €/m² à 4 750 €/m² pour un appartement et de 2 757 €/m² à 5 256 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,82 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 530 €/m² et une maison à 3 607 €/m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 176 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) ?
Le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) est calculé à partir de 337 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 48 pour les appartements et 289 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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