Prix immobilier à Saint-Macaire (33490)
Prix au m² à Saint-Macaire (33490)
À Saint-Macaire (33490), le prix moyen d'une maison ancienne (1 861 €/m²) se situe 45 % sous la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il reste 14 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,1 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Saint-Macaire (33490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 861 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 891 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 911 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 985 €/m² | 21 |
| 2021 | 1 841 €/m² | 17 |
| 2020 | 1 697 €/m² | 25 |
| 2019 | 1 616 €/m² | 23 |
| 2018 | 1 621 €/m² | 30 |
| 2017 | 1 446 €/m² | 21 |
| 2016 | 1 386 €/m² | 21 |
| 2015 | 1 303 €/m² | 16 |
| 2014 | 1 287 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 701 € | 1 861 € |
| Prix au m² haut | 2 280 € | 2 645 € |
| Prix au m² bas | 1 375 € | 1 377 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.62 % | -1.59 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -28 € | -30 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.99 % | 1.09 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -17 € | 20 € |
Secteur analysé : Saint-Macaire
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Macaire (33490)
À Saint-Macaire (33490), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 701 €/m², en baisse de 0,99 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire (33490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Macaire (33490) est de 1 701 €/m² pour un appartement et de 1 861 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Macaire (33490) ?
À Saint-Macaire (33490), les prix au m² s'échelonnent de 1 375 €/m² à 2 280 €/m² pour un appartement et de 1 377 €/m² à 2 645 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Macaire (33490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,99 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,09 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Macaire (33490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 701 €/m² et une maison à 1 861 €/m² à Saint-Macaire (33490). Acheter une maison revient ainsi environ 9 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Macaire (33490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 85 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Macaire (33490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Macaire (33490) ?
Le prix au m² à Saint-Macaire (33490) est calculé à partir de 347 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 113 pour les appartements et 234 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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