Prix immobilier à Yvrac (33370)
Prix au m² à Yvrac (33370)
À Yvrac (33370), le prix moyen d'une maison ancienne (2 834 €/m²) se situe 16 % sous la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 31 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 11,3 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à Yvrac (33370)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 834 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 889 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 259 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 463 €/m² | 29 |
| 2021 | 3 195 €/m² | 24 |
| 2020 | 3 094 €/m² | 24 |
| 2019 | 2 819 €/m² | 22 |
| 2018 | 2 651 €/m² | 25 |
| 2017 | 2 373 €/m² | 21 |
| 2016 | 2 324 €/m² | 28 |
| 2015 | 2 209 €/m² | 30 |
| 2014 | 2 149 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 137 € | 2 834 € |
| Prix au m² haut | 4 205 € | 4 033 € |
| Prix au m² bas | 2 535 € | 2 085 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.6 % | -1.9 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -51 € | -55 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.25 % | -11.3 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -209 € | -361 € |
Secteur analysé : Yvrac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Yvrac (33370)
À Yvrac (33370), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 137 €/m², en baisse de 6,25 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Yvrac (33370) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Yvrac (33370) est de 3 137 €/m² pour un appartement et de 2 834 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Yvrac (33370) ?
À Yvrac (33370), les prix au m² s'échelonnent de 2 535 €/m² à 4 205 €/m² pour un appartement et de 2 085 €/m² à 4 033 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Yvrac (33370) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,25 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 11,3 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Yvrac (33370) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 137 €/m² et une maison à 2 834 €/m² à Yvrac (33370). Acheter un appartement revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Yvrac (33370) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 156 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Yvrac (33370), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Yvrac (33370) ?
Le prix au m² à Yvrac (33370) est calculé à partir de 336 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 40 pour les appartements et 296 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Yvrac (33370)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.