Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
À Ancenis-Saint-Géréon (44150), le prix moyen d'une maison ancienne (2 497 €/m²) se situe 16 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 15 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,7 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 497 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 503 €/m² | 88 |
| 2023 | 2 828 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 878 €/m² | 74 |
| 2021 | 2 539 €/m² | 103 |
| 2020 | 2 182 €/m² | 83 |
| 2019 | 2 159 €/m² | 106 |
| 2018 | 1 982 €/m² | 105 |
| 2017 | 1 888 €/m² | 104 |
| 2016 | 1 890 €/m² | 88 |
| 2015 | 1 929 €/m² | 66 |
| 2014 | 1 867 €/m² | 69 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 419 € | 2 497 € |
| Prix au m² haut | 3 303 € | 3 073 € |
| Prix au m² bas | 1 923 € | 2 164 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.08 % | -0.24 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 160 € | -6 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.4 % | -1.65 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 124 € | -42 € |
Secteur analysé : Ancenis-Saint-Géréon
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
À Ancenis-Saint-Géréon (44150), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 419 €/m², en hausse de 5,4 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Ancenis-Saint-Géréon (44150) est de 2 419 €/m² pour un appartement et de 2 497 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
À Ancenis-Saint-Géréon (44150), les prix au m² s'échelonnent de 1 923 €/m² à 3 303 €/m² pour un appartement et de 2 164 €/m² à 3 073 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,4 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,65 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 419 €/m² et une maison à 2 497 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150). Acheter une maison revient ainsi environ 3 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 120 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150) ?
Le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon (44150) est calculé à partir de 1 365 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 316 pour les appartements et 1 049 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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