Prix immobilier à Bérat (31370)
Prix au m² à Bérat (31370)
À Bérat (31370), le prix moyen d'une maison ancienne (2 354 €/m²) se situe 16 % sous la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 9 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,3 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Bérat (31370)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 354 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 377 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 436 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 377 €/m² | 43 |
| 2021 | 2 278 €/m² | 41 |
| 2020 | 2 219 €/m² | 38 |
| 2019 | 2 129 €/m² | 36 |
| 2018 | 2 059 €/m² | 28 |
| 2017 | 1 984 €/m² | 25 |
| 2016 | 1 842 €/m² | 27 |
| 2015 | 1 810 €/m² | 18 |
| 2014 | 1 909 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 071 € | 2 354 € |
| Prix au m² haut | 2 838 € | 3 050 € |
| Prix au m² bas | 1 681 € | 1 865 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.58 % | -0.97 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 52 € | -23 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.14 % | 3.34 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 63 € | 76 € |
Secteur analysé : Bérat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bérat (31370)
À Bérat (31370), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 071 €/m², en hausse de 3,14 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bérat (31370) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bérat (31370) est de 2 071 €/m² pour un appartement et de 2 354 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bérat (31370) ?
À Bérat (31370), les prix au m² s'échelonnent de 1 681 €/m² à 2 838 €/m² pour un appartement et de 1 865 €/m² à 3 050 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bérat (31370) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,14 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,34 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bérat (31370) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 071 €/m² et une maison à 2 354 €/m² à Bérat (31370). Acheter une maison revient ainsi environ 14 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bérat (31370) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 103 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bérat (31370), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bérat (31370) ?
Le prix au m² à Bérat (31370) est calculé à partir de 379 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 27 pour les appartements et 352 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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