Prix immobilier à Montgiscard (31450)
Prix au m² à Montgiscard (31450)
À Montgiscard (31450), le prix moyen d'une maison ancienne (2 605 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 20 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,7 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Montgiscard (31450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 605 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 534 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 065 €/m² | 31 |
| 2021 | 2 853 €/m² | 36 |
| 2020 | 2 521 €/m² | 28 |
| 2019 | 2 523 €/m² | 31 |
| 2018 | 2 333 €/m² | 20 |
| 2017 | 2 248 €/m² | 29 |
| 2016 | 2 216 €/m² | 22 |
| 2015 | 2 177 €/m² | 15 |
| 2014 | 2 195 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 583 € | 2 605 € |
| Prix au m² haut | 3 540 € | 3 399 € |
| Prix au m² bas | 2 097 € | 2 096 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.54 % | 2.8 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 64 € | 71 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.11 % | -8.69 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 78 € | -248 € |
Secteur analysé : Montgiscard
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montgiscard (31450)
À Montgiscard (31450), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 583 €/m², en hausse de 3,11 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montgiscard (31450) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montgiscard (31450) est de 2 583 €/m² pour un appartement et de 2 605 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montgiscard (31450) ?
À Montgiscard (31450), les prix au m² s'échelonnent de 2 097 €/m² à 3 540 €/m² pour un appartement et de 2 096 €/m² à 3 399 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montgiscard (31450) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,11 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,69 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montgiscard (31450) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 583 €/m² et une maison à 2 605 €/m² à Montgiscard (31450). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montgiscard (31450) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 129 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montgiscard (31450), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montgiscard (31450) ?
Le prix au m² à Montgiscard (31450) est calculé à partir de 321 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 23 pour les appartements et 298 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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