Prix immobilier à Belberaud (31450)
Prix au m² à Belberaud (31450)
À Belberaud (31450), le prix moyen d'une maison ancienne (3 031 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 40 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,1 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Belberaud (31450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 031 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 066 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 242 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 241 €/m² | 13 |
| 2021 | 3 035 €/m² | 14 |
| 2020 | 2 883 €/m² | 14 |
| 2019 | 2 801 €/m² | 17 |
| 2018 | 2 749 €/m² | 13 |
| 2017 | 2 644 €/m² | 8 |
| 2016 | 2 582 €/m² | 23 |
| 2015 | 2 544 €/m² | 4 |
| 2014 | 2 565 €/m² | 4 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 724 € | 3 031 € |
| Prix au m² haut | 3 733 € | 3 969 € |
| Prix au m² bas | 2 211 € | 2 433 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.56 % | -1.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | -35 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.14 % | -0.13 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 83 € | -4 € |
Secteur analysé : Belberaud
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Belberaud (31450)
À Belberaud (31450), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 724 €/m², en hausse de 3,14 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Belberaud (31450) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Belberaud (31450) est de 2 724 €/m² pour un appartement et de 3 031 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Belberaud (31450) ?
À Belberaud (31450), les prix au m² s'échelonnent de 2 211 €/m² à 3 733 €/m² pour un appartement et de 2 433 €/m² à 3 969 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Belberaud (31450) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,14 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 0,13 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Belberaud (31450) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 724 €/m² et une maison à 3 031 €/m² à Belberaud (31450). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Belberaud (31450) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 136 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Belberaud (31450), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Belberaud (31450) ?
Le prix au m² à Belberaud (31450) est calculé à partir de 170 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 32 pour les appartements et 138 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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