Prix immobilier à Péchabou (31320)
Prix au m² à Péchabou (31320)
À Péchabou (31320), le prix moyen d'une maison ancienne (3 204 €/m²) se situe 15 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,1 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Péchabou (31320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 204 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 239 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 426 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 425 €/m² | 18 |
| 2021 | 3 107 €/m² | 14 |
| 2020 | 2 951 €/m² | 21 |
| 2019 | 2 757 €/m² | 21 |
| 2018 | 2 875 €/m² | 19 |
| 2017 | 2 799 €/m² | 26 |
| 2016 | 2 732 €/m² | 8 |
| 2015 | 2 688 €/m² | 7 |
| 2014 | 2 710 €/m² | 10 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 750 € | 3 204 € |
| Prix au m² haut | 3 769 € | 4 189 € |
| Prix au m² bas | 2 232 € | 2 574 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.54 % | -1.08 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | -35 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.11 % | 3.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 83 € | 97 € |
Secteur analysé : Péchabou
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Péchabou (31320)
À Péchabou (31320), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 750 €/m², en hausse de 3,11 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Péchabou (31320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Péchabou (31320) est de 2 750 €/m² pour un appartement et de 3 204 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Péchabou (31320) ?
À Péchabou (31320), les prix au m² s'échelonnent de 2 232 €/m² à 3 769 €/m² pour un appartement et de 2 574 €/m² à 4 189 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Péchabou (31320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,11 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Péchabou (31320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 750 €/m² et une maison à 3 204 €/m² à Péchabou (31320). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Péchabou (31320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 137 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Péchabou (31320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Péchabou (31320) ?
Le prix au m² à Péchabou (31320) est calculé à partir de 320 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 134 pour les appartements et 186 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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