Prix immobilier à Caraman (31460)
Prix au m² à Caraman (31460)
À Caraman (31460), le prix moyen d'une maison ancienne (2 480 €/m²) se situe 11 % sous la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 15 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,9 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Caraman (31460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 480 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 407 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 15 |
| 2021 | 2 257 €/m² | 29 |
| 2020 | 2 310 €/m² | 14 |
| 2019 | 2 245 €/m² | 31 |
| 2018 | 2 060 €/m² | 20 |
| 2017 | 1 944 €/m² | 19 |
| 2016 | 1 988 €/m² | 18 |
| 2015 | 1 889 €/m² | 16 |
| 2014 | 1 904 €/m² | 15 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 159 € | 2 480 € |
| Prix au m² haut | 2 959 € | 3 274 € |
| Prix au m² bas | 1 753 € | 1 952 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.57 % | 7.55 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 54 € | 174 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.1 % | 9.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 65 € | 223 € |
Secteur analysé : Caraman
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Caraman (31460)
À Caraman (31460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 159 €/m², en hausse de 3,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Caraman (31460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Caraman (31460) est de 2 159 €/m² pour un appartement et de 2 480 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Caraman (31460) ?
À Caraman (31460), les prix au m² s'échelonnent de 1 753 €/m² à 2 959 €/m² pour un appartement et de 1 952 €/m² à 3 274 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Caraman (31460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Caraman (31460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 159 €/m² et une maison à 2 480 €/m² à Caraman (31460). Acheter une maison revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Caraman (31460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 107 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Caraman (31460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Caraman (31460) ?
Le prix au m² à Caraman (31460) est calculé à partir de 316 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 78 pour les appartements et 238 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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