Prix immobilier à Lespinasse (31150)
Prix au m² à Lespinasse (31150)
À Lespinasse (31150), le prix moyen d'une maison ancienne (2 596 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 20 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 7,6 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Lespinasse (31150)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 596 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 681 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 031 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 992 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 808 €/m² | 30 |
| 2020 | 2 753 €/m² | 14 |
| 2019 | 2 675 €/m² | 26 |
| 2018 | 2 574 €/m² | 24 |
| 2017 | 2 487 €/m² | 22 |
| 2016 | 2 385 €/m² | 19 |
| 2015 | 2 294 €/m² | 21 |
| 2014 | 2 354 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 193 € | 2 596 € |
| Prix au m² haut | 3 006 € | 3 384 € |
| Prix au m² bas | 1 780 € | 2 044 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.52 % | -3.17 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 54 € | -85 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.1 % | -7.55 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 66 € | -212 € |
Secteur analysé : Lespinasse
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Lespinasse (31150)
À Lespinasse (31150), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 193 €/m², en hausse de 3,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Lespinasse (31150) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Lespinasse (31150) est de 2 193 €/m² pour un appartement et de 2 596 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Lespinasse (31150) ?
À Lespinasse (31150), les prix au m² s'échelonnent de 1 780 €/m² à 3 006 €/m² pour un appartement et de 2 044 €/m² à 3 384 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Lespinasse (31150) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 7,55 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Lespinasse (31150) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 193 €/m² et une maison à 2 596 €/m² à Lespinasse (31150). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Lespinasse (31150) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 109 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Lespinasse (31150), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Lespinasse (31150) ?
Le prix au m² à Lespinasse (31150) est calculé à partir de 375 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 84 pour les appartements et 291 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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