Prix immobilier à Saint-Alban (31140)
Prix au m² à Saint-Alban (31140)
À Saint-Alban (31140), le prix moyen d'une maison ancienne (2 776 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Haute-Garonne (31), à 2 797 €/m². Il se place 28 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,9 %, contre -0,1 % en Haute-Garonne (31).
Évolution des prix au m² à Saint-Alban (31140)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 776 €/m² | 57 |
| 2024 | 2 889 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 005 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 994 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 951 €/m² | 51 |
| 2020 | 2 778 €/m² | 45 |
| 2019 | 2 645 €/m² | 44 |
| 2018 | 2 619 €/m² | 26 |
| 2017 | 2 503 €/m² | 39 |
| 2016 | 2 509 €/m² | 36 |
| 2015 | 2 468 €/m² | 39 |
| 2014 | 2 405 €/m² | 24 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 478 € | 2 776 € |
| Prix au m² haut | 3 396 € | 3 577 € |
| Prix au m² bas | 2 011 € | 2 200 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.57 % | -3.91 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 62 € | -113 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.63 % | -5.93 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 132 € | -175 € |
Secteur analysé : Saint-Alban
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Alban (31140)
À Saint-Alban (31140), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 478 €/m², en hausse de 5,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Alban (31140) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Alban (31140) est de 2 478 €/m² pour un appartement et de 2 776 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Alban (31140) ?
À Saint-Alban (31140), les prix au m² s'échelonnent de 2 011 €/m² à 3 396 €/m² pour un appartement et de 2 200 €/m² à 3 577 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Alban (31140) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,93 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Alban (31140) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 478 €/m² et une maison à 2 776 €/m² à Saint-Alban (31140). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Alban (31140) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 123 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Alban (31140), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Alban (31140) ?
Le prix au m² à Saint-Alban (31140) est calculé à partir de 650 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 179 pour les appartements et 471 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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