Prix immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)
Prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200)
À Fontenay-le-Comte (85200), le prix moyen d'une maison ancienne (1 563 €/m²) se situe 37 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,6 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 563 €/m² | 159 |
| 2024 | 1 698 €/m² | 146 |
| 2023 | 1 638 €/m² | 158 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 164 |
| 2021 | 1 480 €/m² | 183 |
| 2020 | 1 233 €/m² | 159 |
| 2019 | 1 256 €/m² | 173 |
| 2018 | 1 207 €/m² | 132 |
| 2017 | 1 085 €/m² | 145 |
| 2016 | 1 131 €/m² | 122 |
| 2015 | 1 093 €/m² | 110 |
| 2014 | 1 227 €/m² | 88 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 312 € | 1 563 € |
| Prix au m² haut | 1 926 € | 2 159 € |
| Prix au m² bas | 913 € | 1 244 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.16 % | -7.95 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -29 € | -135 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 24.83 % | 5.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 261 € | 83 € |
Secteur analysé : Fontenay-le-Comte
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)
À Fontenay-le-Comte (85200), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 312 €/m², en hausse de 24,83 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fontenay-le-Comte (85200) est de 1 312 €/m² pour un appartement et de 1 563 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200) ?
À Fontenay-le-Comte (85200), les prix au m² s'échelonnent de 913 €/m² à 1 926 €/m² pour un appartement et de 1 244 €/m² à 2 159 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fontenay-le-Comte (85200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 24,83 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fontenay-le-Comte (85200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 312 €/m² et une maison à 1 563 €/m² à Fontenay-le-Comte (85200). Acheter une maison revient ainsi environ 19 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fontenay-le-Comte (85200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 65 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fontenay-le-Comte (85200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200) ?
Le prix au m² à Fontenay-le-Comte (85200) est calculé à partir de 2 085 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 346 pour les appartements et 1 739 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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