Prix immobilier à Les Herbiers (85500)
Prix au m² à Les Herbiers (85500)
À Les Herbiers (85500), le prix moyen d'une maison ancienne (2 304 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 6 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,5 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Les Herbiers (85500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 304 €/m² | 139 |
| 2024 | 2 318 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 392 €/m² | 154 |
| 2022 | 2 306 €/m² | 140 |
| 2021 | 2 185 €/m² | 174 |
| 2020 | 1 992 €/m² | 127 |
| 2019 | 1 840 €/m² | 162 |
| 2018 | 1 715 €/m² | 138 |
| 2017 | 1 633 €/m² | 143 |
| 2016 | 1 604 €/m² | 125 |
| 2015 | 1 640 €/m² | 127 |
| 2014 | 1 668 €/m² | 96 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 665 € | 2 304 € |
| Prix au m² haut | 3 889 € | 2 917 € |
| Prix au m² bas | 1 977 € | 1 905 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.86 % | -0.6 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -23 € | -14 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 17.5 % | 5.45 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 397 € | 119 € |
Secteur analysé : Les Herbiers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Les Herbiers (85500)
À Les Herbiers (85500), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 665 €/m², en hausse de 17,5 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Les Herbiers (85500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Les Herbiers (85500) est de 2 665 €/m² pour un appartement et de 2 304 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Les Herbiers (85500) ?
À Les Herbiers (85500), les prix au m² s'échelonnent de 1 977 €/m² à 3 889 €/m² pour un appartement et de 1 905 €/m² à 2 917 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Les Herbiers (85500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 17,5 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,45 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Les Herbiers (85500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 665 €/m² et une maison à 2 304 €/m² à Les Herbiers (85500). Acheter un appartement revient ainsi environ 16 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Les Herbiers (85500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 133 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Les Herbiers (85500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Les Herbiers (85500) ?
Le prix au m² à Les Herbiers (85500) est calculé à partir de 1 851 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 194 pour les appartements et 1 657 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Les Herbiers (85500)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.