Prix immobilier à La Guérinière (85680)
Prix au m² à La Guérinière (85680)
À La Guérinière (85680), le prix moyen d'une maison ancienne (4 139 €/m²) se situe 67 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 91 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,9 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à La Guérinière (85680)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 139 €/m² | 37 |
| 2024 | 4 472 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 747 €/m² | 27 |
| 2022 | 4 955 €/m² | 31 |
| 2021 | 4 591 €/m² | 35 |
| 2020 | 3 978 €/m² | 48 |
| 2019 | 3 378 €/m² | 52 |
| 2018 | 3 522 €/m² | 42 |
| 2017 | 3 134 €/m² | 42 |
| 2016 | 3 262 €/m² | 35 |
| 2015 | 3 078 €/m² | 34 |
| 2014 | 3 051 €/m² | 30 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 651 € | 4 139 € |
| Prix au m² haut | 6 656 € | 6 064 € |
| Prix au m² bas | 3 212 € | 3 153 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.87 % | -7.45 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -41 € | -333 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.13 % | -9.85 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 141 € | -452 € |
Secteur analysé : La Guérinière
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à La Guérinière (85680)
À La Guérinière (85680), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 651 €/m², en hausse de 3,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à La Guérinière (85680) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à La Guérinière (85680) est de 4 651 €/m² pour un appartement et de 4 139 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La Guérinière (85680) ?
À La Guérinière (85680), les prix au m² s'échelonnent de 3 212 €/m² à 6 656 €/m² pour un appartement et de 3 153 €/m² à 6 064 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à La Guérinière (85680) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,85 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à La Guérinière (85680) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 651 €/m² et une maison à 4 139 €/m² à La Guérinière (85680). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à La Guérinière (85680) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 232 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à La Guérinière (85680), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à La Guérinière (85680) ?
Le prix au m² à La Guérinière (85680) est calculé à partir de 713 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 268 pour les appartements et 445 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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