Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
Prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000)
À La Roche-sur-Yon (85000), le prix moyen d'une maison ancienne (2 356 €/m²) se situe 5 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 9 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,5 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 356 €/m² | 473 |
| 2024 | 2 432 €/m² | 377 |
| 2023 | 2 533 €/m² | 406 |
| 2022 | 2 491 €/m² | 462 |
| 2021 | 2 234 €/m² | 518 |
| 2020 | 2 029 €/m² | 507 |
| 2019 | 1 895 €/m² | 504 |
| 2018 | 1 842 €/m² | 481 |
| 2017 | 1 797 €/m² | 482 |
| 2016 | 1 722 €/m² | 418 |
| 2015 | 1 693 €/m² | 414 |
| 2014 | 1 683 €/m² | 346 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 441 € | 2 356 € |
| Prix au m² haut | 3 045 € | 2 933 € |
| Prix au m² bas | 2 056 € | 1 944 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.18 % | -3.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 52 € | -76 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.8 % | 5.46 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 296 € | 122 € |
Secteur analysé : La Roche-sur-Yon
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
À La Roche-sur-Yon (85000), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 441 €/m², en hausse de 13,8 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à La Roche-sur-Yon (85000) est de 2 441 €/m² pour un appartement et de 2 356 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000) ?
À La Roche-sur-Yon (85000), les prix au m² s'échelonnent de 2 056 €/m² à 3 045 €/m² pour un appartement et de 1 944 €/m² à 2 933 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à La Roche-sur-Yon (85000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,8 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,46 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à La Roche-sur-Yon (85000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 441 €/m² et une maison à 2 356 €/m² à La Roche-sur-Yon (85000). Acheter un appartement revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à La Roche-sur-Yon (85000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 122 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à La Roche-sur-Yon (85000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000) ?
Le prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000) est calculé à partir de 9 718 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 4 330 pour les appartements et 5 388 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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