Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
À Saint-Hilaire-de-Riez (85270), le prix moyen d'un appartement ancien (2 955 €/m²) se situe 14 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 3 425 €/m². Il reste 11 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,7 %, contre +13 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 955 €/m² | 277 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 220 |
| 2023 | 3 314 €/m² | 247 |
| 2022 | 3 052 €/m² | 320 |
| 2021 | 2 770 €/m² | 418 |
| 2020 | 2 318 €/m² | 361 |
| 2019 | 2 213 €/m² | 285 |
| 2018 | 2 018 €/m² | 237 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 250 |
| 2016 | 1 947 €/m² | 214 |
| 2015 | 1 920 €/m² | 201 |
| 2014 | 2 000 €/m² | 173 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 955 € | 3 563 € |
| Prix au m² haut | 4 196 € | 4 318 € |
| Prix au m² bas | 2 333 € | 2 979 € |
| Variation sur 1 an (%) | -6.49 % | -2.06 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -205 € | -75 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.68 % | 8.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 185 € | 270 € |
Secteur analysé : Saint-Hilaire-de-Riez
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
À Saint-Hilaire-de-Riez (85270), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 955 €/m², en hausse de 6,68 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est de 2 955 €/m² pour un appartement et de 3 563 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
À Saint-Hilaire-de-Riez (85270), les prix au m² s'échelonnent de 2 333 €/m² à 4 196 €/m² pour un appartement et de 2 979 €/m² à 4 318 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,68 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 955 €/m² et une maison à 3 563 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 147 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ?
Le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est calculé à partir de 6 403 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 203 pour les appartements et 3 200 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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