Prix immobilier à Givrand (85800)
Prix au m² à Givrand (85800)
À Givrand (85800), le prix moyen d'un appartement ancien (4 540 €/m²) se situe 33 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 3 425 €/m². Il se place 37 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,4 %, contre +13 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Givrand (85800)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 540 €/m² | 135 |
| 2024 | 4 532 €/m² | 137 |
| 2023 | 4 587 €/m² | 130 |
| 2022 | 4 664 €/m² | 183 |
| 2021 | 4 113 €/m² | 178 |
| 2020 | 3 816 €/m² | 178 |
| 2019 | 3 469 €/m² | 150 |
| 2018 | 3 386 €/m² | 137 |
| 2017 | 3 468 €/m² | 138 |
| 2016 | 3 287 €/m² | 114 |
| 2015 | 3 329 €/m² | 105 |
| 2014 | 3 258 €/m² | 75 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 540 € | 3 220 € |
| Prix au m² haut | 5 558 € | 4 789 € |
| Prix au m² bas | 3 719 € | 2 435 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.18 % | -3.74 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 8 € | -125 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.38 % | 1 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 427 € | 32 € |
Secteur analysé : Givrand
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Givrand (85800)
À Givrand (85800), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 540 €/m², en hausse de 10,38 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Givrand (85800) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Givrand (85800) est de 4 540 €/m² pour un appartement et de 3 220 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Givrand (85800) ?
À Givrand (85800), les prix au m² s'échelonnent de 3 719 €/m² à 5 558 €/m² pour un appartement et de 2 435 €/m² à 4 789 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Givrand (85800) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,38 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Givrand (85800) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 540 €/m² et une maison à 3 220 €/m² à Givrand (85800). Acheter un appartement revient ainsi environ 41 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Givrand (85800) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 227 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Givrand (85800), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Givrand (85800) ?
Le prix au m² à Givrand (85800) est calculé à partir de 1 982 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 660 pour les appartements et 322 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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