Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470)
À Bretignolles-sur-Mer (85470), le prix moyen d'une maison ancienne (3 804 €/m²) se situe 54 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 76 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,2 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 804 €/m² | 153 |
| 2024 | 3 919 €/m² | 131 |
| 2023 | 4 161 €/m² | 142 |
| 2022 | 4 265 €/m² | 140 |
| 2021 | 3 453 €/m² | 193 |
| 2020 | 3 201 €/m² | 176 |
| 2019 | 3 105 €/m² | 159 |
| 2018 | 2 825 €/m² | 175 |
| 2017 | 2 645 €/m² | 163 |
| 2016 | 2 708 €/m² | 144 |
| 2015 | 2 642 €/m² | 126 |
| 2014 | 2 570 €/m² | 135 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 161 € | 3 804 € |
| Prix au m² haut | 5 932 € | 5 030 € |
| Prix au m² bas | 2 893 € | 3 173 € |
| Variation sur 1 an (%) | -5.54 % | -2.93 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -244 € | -115 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.67 % | 10.17 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -28 € | 351 € |
Secteur analysé : Bretignolles-sur-Mer
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
À Bretignolles-sur-Mer (85470), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 161 €/m², en baisse de 0,67 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bretignolles-sur-Mer (85470) est de 4 161 €/m² pour un appartement et de 3 804 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
À Bretignolles-sur-Mer (85470), les prix au m² s'échelonnent de 2 893 €/m² à 5 932 €/m² pour un appartement et de 3 173 €/m² à 5 030 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,67 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,17 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 161 €/m² et une maison à 3 804 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (85470). Acheter un appartement revient ainsi environ 9 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 208 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bretignolles-sur-Mer (85470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) ?
Le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) est calculé à partir de 2 207 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 370 pour les appartements et 1 837 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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