Prix immobilier à L'Île-d'Olonne (85340)
Prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340)
À L'Île-d'Olonne (85340), le prix moyen d'une maison ancienne (3 349 €/m²) se situe 35 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 55 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 28,7 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 349 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 216 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 389 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 276 €/m² | 40 |
| 2021 | 2 602 €/m² | 39 |
| 2020 | 2 363 €/m² | 56 |
| 2019 | 2 315 €/m² | 35 |
| 2018 | 2 052 €/m² | 38 |
| 2017 | 2 125 €/m² | 46 |
| 2016 | 2 043 €/m² | 31 |
| 2015 | 2 014 €/m² | 41 |
| 2014 | 2 010 €/m² | 40 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 107 € | 3 349 € |
| Prix au m² haut | 5 854 € | 4 813 € |
| Prix au m² bas | 2 855 € | 2 600 € |
| Variation sur 1 an (%) | -6.15 % | 4.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -269 € | 133 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.53 % | 28.71 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -64 € | 747 € |
Secteur analysé : L'Île-d'Olonne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à L'Île-d'Olonne (85340)
À L'Île-d'Olonne (85340), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 107 €/m², en baisse de 1,53 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à L'Île-d'Olonne (85340) est de 4 107 €/m² pour un appartement et de 3 349 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340) ?
À L'Île-d'Olonne (85340), les prix au m² s'échelonnent de 2 855 €/m² à 5 854 €/m² pour un appartement et de 2 600 €/m² à 4 813 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à L'Île-d'Olonne (85340) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,53 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 28,71 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à L'Île-d'Olonne (85340) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 107 €/m² et une maison à 3 349 €/m² à L'Île-d'Olonne (85340). Acheter un appartement revient ainsi environ 23 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à L'Île-d'Olonne (85340) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 205 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à L'Île-d'Olonne (85340), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340) ?
Le prix au m² à L'Île-d'Olonne (85340) est calculé à partir de 866 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 380 pour les appartements et 486 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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