Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)
Prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350)
À L'Île-d'Yeu (85350), le prix moyen d'une maison ancienne (5 980 €/m²) se situe 142 % au-dessus de la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il se place 176 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,4 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 980 €/m² | 83 |
| 2024 | 6 951 €/m² | 74 |
| 2023 | 6 525 €/m² | 77 |
| 2022 | 6 175 €/m² | 89 |
| 2021 | 5 273 €/m² | 87 |
| 2020 | 4 622 €/m² | 95 |
| 2019 | 4 276 €/m² | 104 |
| 2018 | 3 955 €/m² | 101 |
| 2017 | 3 964 €/m² | 114 |
| 2016 | 3 552 €/m² | 106 |
| 2015 | 3 616 €/m² | 71 |
| 2014 | 3 860 €/m² | 81 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 144 € | 5 980 € |
| Prix au m² haut | 6 049 € | 7 693 € |
| Prix au m² bas | 3 074 € | 4 387 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.86 % | -13.97 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -36 € | -971 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.98 % | 13.41 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 476 € | 707 € |
Secteur analysé : L'Île-d'Yeu
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)
À L'Île-d'Yeu (85350), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 144 €/m², en hausse de 12,98 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à L'Île-d'Yeu (85350) est de 4 144 €/m² pour un appartement et de 5 980 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350) ?
À L'Île-d'Yeu (85350), les prix au m² s'échelonnent de 3 074 €/m² à 6 049 €/m² pour un appartement et de 4 387 €/m² à 7 693 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à L'Île-d'Yeu (85350) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 12,98 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,41 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à L'Île-d'Yeu (85350) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 144 €/m² et une maison à 5 980 €/m² à L'Île-d'Yeu (85350). Acheter une maison revient ainsi environ 44 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à L'Île-d'Yeu (85350) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 207 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à L'Île-d'Yeu (85350), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350) ?
Le prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350) est calculé à partir de 1 115 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 33 pour les appartements et 1 082 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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