Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers (85400)
Prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400)
À Les Magnils-Reigniers (85400), le prix moyen d'un appartement ancien (1 864 €/m²) se situe 46 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 3 425 €/m². Il reste 44 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 20,5 %, contre +13 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 864 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 794 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 787 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 796 €/m² | 23 |
| 2021 | 1 547 €/m² | 27 |
| 2020 | 1 316 €/m² | 24 |
| 2019 | 1 260 €/m² | 25 |
| 2018 | 1 236 €/m² | 10 |
| 2017 | 1 278 €/m² | 15 |
| 2016 | 1 236 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 222 €/m² | 6 |
| 2014 | 1 306 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 864 € | 1 836 € |
| Prix au m² haut | 2 786 € | 2 746 € |
| Prix au m² bas | 1 370 € | 1 398 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.9 % | -1.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 70 € | -19 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 20.49 % | 8.77 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 317 € | 148 € |
Secteur analysé : Les Magnils-Reigniers
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Les Magnils-Reigniers (85400)
À Les Magnils-Reigniers (85400), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 864 €/m², en hausse de 20,49 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Les Magnils-Reigniers (85400) est de 1 864 €/m² pour un appartement et de 1 836 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
À Les Magnils-Reigniers (85400), les prix au m² s'échelonnent de 1 370 €/m² à 2 786 €/m² pour un appartement et de 1 398 €/m² à 2 746 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 20,49 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,77 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 864 €/m² et une maison à 1 836 €/m² à Les Magnils-Reigniers (85400). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 93 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Les Magnils-Reigniers (85400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400) ?
Le prix au m² à Les Magnils-Reigniers (85400) est calculé à partir de 406 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 213 pour les appartements et 193 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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