Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
À Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), le prix moyen d'une maison ancienne (1 683 €/m²) se situe 32 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il reste 22 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,1 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 683 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 699 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 842 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 24 |
| 2021 | 1 681 €/m² | 24 |
| 2020 | 1 723 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 614 €/m² | 22 |
| 2018 | 1 402 €/m² | 22 |
| 2017 | 1 371 €/m² | 10 |
| 2016 | 1 353 €/m² | 12 |
| 2015 | 1 311 €/m² | 18 |
| 2014 | 1 338 €/m² | 12 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 855 € | 1 683 € |
| Prix au m² haut | 2 774 € | 2 513 € |
| Prix au m² bas | 1 361 € | 1 282 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.4 % | -0.94 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 61 € | -16 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 20.14 % | 0.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 311 € | 2 € |
Secteur analysé : Sainte-Gemme-la-Plaine
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
À Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 855 €/m², en hausse de 20,14 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) est de 1 855 €/m² pour un appartement et de 1 683 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
À Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), les prix au m² s'échelonnent de 1 361 €/m² à 2 774 €/m² pour un appartement et de 1 282 €/m² à 2 513 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 20,14 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 0,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 855 €/m² et une maison à 1 683 €/m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Acheter un appartement revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 92 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) ?
Le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) est calculé à partir de 430 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 213 pour les appartements et 217 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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