Prix immobilier à Château-Guibert (85320)
Prix au m² à Château-Guibert (85320)
À Château-Guibert (85320), le prix moyen d'une maison ancienne (1 721 €/m²) se situe 30 % sous la moyenne constatée en Vendée (85), à 2 476 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,6 %, contre +8 % en Vendée (85).
Évolution des prix au m² à Château-Guibert (85320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 721 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 882 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 950 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 816 €/m² | 27 |
| 2021 | 1 599 €/m² | 21 |
| 2020 | 1 383 €/m² | 24 |
| 2019 | 1 349 €/m² | 20 |
| 2018 | 1 350 €/m² | 18 |
| 2017 | 1 322 €/m² | 14 |
| 2016 | 1 348 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 306 €/m² | 19 |
| 2014 | 1 291 €/m² | 18 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 137 € | 1 721 € |
| Prix au m² haut | 1 659 € | 2 579 € |
| Prix au m² bas | 843 € | 1 313 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.87 % | -8.55 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -10 € | -161 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.02 % | 7.63 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 131 € | 122 € |
Secteur analysé : Château-Guibert
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Château-Guibert (85320)
À Château-Guibert (85320), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 137 €/m², en hausse de 13,02 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Château-Guibert (85320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Château-Guibert (85320) est de 1 137 €/m² pour un appartement et de 1 721 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Château-Guibert (85320) ?
À Château-Guibert (85320), les prix au m² s'échelonnent de 843 €/m² à 1 659 €/m² pour un appartement et de 1 313 €/m² à 2 579 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Château-Guibert (85320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,02 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,63 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Château-Guibert (85320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 137 €/m² et une maison à 1 721 €/m² à Château-Guibert (85320). Acheter une maison revient ainsi environ 51 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Château-Guibert (85320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 56 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Château-Guibert (85320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Château-Guibert (85320) ?
Le prix au m² à Château-Guibert (85320) est calculé à partir de 258 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 31 pour les appartements et 227 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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