Prix immobilier à Herbignac (44410)
Prix au m² à Herbignac (44410)
À Herbignac (44410), le prix moyen d'une maison ancienne (2 756 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 27 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,4 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Herbignac (44410)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 846 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 831 €/m² | 96 |
| 2021 | 2 452 €/m² | 118 |
| 2020 | 2 109 €/m² | 98 |
| 2019 | 1 999 €/m² | 91 |
| 2018 | 1 850 €/m² | 84 |
| 2017 | 1 806 €/m² | 79 |
| 2016 | 1 730 €/m² | 69 |
| 2015 | 1 822 €/m² | 58 |
| 2014 | 1 827 €/m² | 47 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 775 € | 2 756 € |
| Prix au m² haut | 5 040 € | 3 337 € |
| Prix au m² bas | 3 013 € | 2 272 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.98 % | -4.97 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 179 € | -144 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.59 % | 12.4 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -61 € | 304 € |
Secteur analysé : Herbignac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Herbignac (44410)
À Herbignac (44410), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 775 €/m², en baisse de 1,59 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Herbignac (44410) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Herbignac (44410) est de 3 775 €/m² pour un appartement et de 2 756 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Herbignac (44410) ?
À Herbignac (44410), les prix au m² s'échelonnent de 3 013 €/m² à 5 040 €/m² pour un appartement et de 2 272 €/m² à 3 337 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Herbignac (44410) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,59 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,4 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Herbignac (44410) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 775 €/m² et une maison à 2 756 €/m² à Herbignac (44410). Acheter un appartement revient ainsi environ 37 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Herbignac (44410) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 188 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Herbignac (44410), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Herbignac (44410) ?
Le prix au m² à Herbignac (44410) est calculé à partir de 1 628 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 680 pour les appartements et 948 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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