Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33115)
Prix au m² à La Teste-de-Buch (33115)
À La Teste-de-Buch (33115), le prix moyen d'une maison ancienne (5 344 €/m²) se situe 59 % au-dessus de la moyenne constatée en Gironde (33), à 3 365 €/m². Il se place 147 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,3 %, contre -5,3 % en Gironde (33).
Évolution des prix au m² à La Teste-de-Buch (33115)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 344 €/m² | 343 |
| 2024 | 5 515 €/m² | 229 |
| 2023 | 6 076 €/m² | 289 |
| 2022 | 6 113 €/m² | 392 |
| 2021 | 5 126 €/m² | 445 |
| 2020 | 4 498 €/m² | 384 |
| 2019 | 4 360 €/m² | 382 |
| 2018 | 4 113 €/m² | 398 |
| 2017 | 3 599 €/m² | 453 |
| 2016 | 3 347 €/m² | 371 |
| 2015 | 3 310 €/m² | 330 |
| 2014 | 3 183 €/m² | 273 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 737 € | 5 344 € |
| Prix au m² haut | 5 671 € | 10 094 € |
| Prix au m² bas | 3 981 € | 4 179 € |
| Variation sur 1 an (%) | -7.98 % | -3.1 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -411 € | -171 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.16 % | 4.25 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 100 € | 218 € |
Secteur analysé : La Teste-de-Buch
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch (33115)
À La Teste-de-Buch (33115), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 737 €/m², en hausse de 2,16 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch (33115) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à La Teste-de-Buch (33115) est de 4 737 €/m² pour un appartement et de 5 344 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La Teste-de-Buch (33115) ?
À La Teste-de-Buch (33115), les prix au m² s'échelonnent de 3 981 €/m² à 5 671 €/m² pour un appartement et de 4 179 €/m² à 10 094 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à La Teste-de-Buch (33115) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,16 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,25 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à La Teste-de-Buch (33115) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 737 €/m² et une maison à 5 344 €/m² à La Teste-de-Buch (33115). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à La Teste-de-Buch (33115) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 236 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à La Teste-de-Buch (33115), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à La Teste-de-Buch (33115) ?
Le prix au m² à La Teste-de-Buch (33115) est calculé à partir de 5 861 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 572 pour les appartements et 4 289 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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