Prix immobilier à Les Portes du Coglais (35460)
Prix au m² à Les Portes du Coglais (35460)
À Les Portes du Coglais (35460), le prix moyen d'une maison ancienne (1 555 €/m²) se situe 39 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 16,7 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Les Portes du Coglais (35460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 555 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 512 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 614 €/m² | 32 |
| 2021 | 1 332 €/m² | 31 |
| 2020 | 1 267 €/m² | 32 |
| 2019 | 1 192 €/m² | 13 |
| 2018 | 1 174 €/m² | 20 |
| 2017 | 1 144 €/m² | 19 |
| 2016 | 1 151 €/m² | 10 |
| 2015 | 1 136 €/m² | 23 |
| 2014 | 1 099 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 140 € | 1 555 € |
| Prix au m² haut | 2 879 € | 2 293 € |
| Prix au m² bas | 1 702 € | 1 179 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.25 % | 2.84 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 47 € | 43 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.86 % | 16.74 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 156 € | 223 € |
Secteur analysé : Les Portes du Coglais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Les Portes du Coglais (35460)
À Les Portes du Coglais (35460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 140 €/m², en hausse de 7,86 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais (35460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Les Portes du Coglais (35460) est de 2 140 €/m² pour un appartement et de 1 555 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Les Portes du Coglais (35460) ?
À Les Portes du Coglais (35460), les prix au m² s'échelonnent de 1 702 €/m² à 2 879 €/m² pour un appartement et de 1 179 €/m² à 2 293 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Les Portes du Coglais (35460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,86 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 16,74 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Les Portes du Coglais (35460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 140 €/m² et une maison à 1 555 €/m² à Les Portes du Coglais (35460). Acheter un appartement revient ainsi environ 38 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Les Portes du Coglais (35460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 107 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Les Portes du Coglais (35460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Les Portes du Coglais (35460) ?
Le prix au m² à Les Portes du Coglais (35460) est calculé à partir de 303 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 43 pour les appartements et 260 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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