Prix immobilier à Val-Couesnon (35460)
Prix au m² à Val-Couesnon (35460)
À Val-Couesnon (35460), le prix moyen d'une maison ancienne (1 519 €/m²) se situe 40 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 30 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 22,9 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Val-Couesnon (35460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 411 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 295 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 430 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 236 €/m² | 74 |
| 2020 | 1 100 €/m² | 52 |
| 2019 | 1 062 €/m² | 51 |
| 2018 | 1 088 €/m² | 26 |
| 2017 | 1 110 €/m² | 41 |
| 2016 | 1 042 €/m² | 25 |
| 2015 | 1 092 €/m² | 22 |
| 2014 | 1 045 €/m² | 40 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 404 € | 1 519 € |
| Prix au m² haut | 1 889 € | 2 161 € |
| Prix au m² bas | 1 117 € | 1 152 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.26 % | 7.65 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 31 € | 108 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.46 % | 22.9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 47 € | 283 € |
Secteur analysé : Val-Couesnon
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Val-Couesnon (35460)
À Val-Couesnon (35460), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 404 €/m², en hausse de 3,46 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Val-Couesnon (35460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Val-Couesnon (35460) est de 1 404 €/m² pour un appartement et de 1 519 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Val-Couesnon (35460) ?
À Val-Couesnon (35460), les prix au m² s'échelonnent de 1 117 €/m² à 1 889 €/m² pour un appartement et de 1 152 €/m² à 2 161 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Val-Couesnon (35460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,46 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 22,9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Val-Couesnon (35460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 404 €/m² et une maison à 1 519 €/m² à Val-Couesnon (35460). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Val-Couesnon (35460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 70 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Val-Couesnon (35460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Val-Couesnon (35460) ?
Le prix au m² à Val-Couesnon (35460) est calculé à partir de 681 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 148 pour les appartements et 533 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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