Prix immobilier à Maen Roch (35460)
Prix au m² à Maen Roch (35460)
À Maen Roch (35460), le prix moyen d'une maison ancienne (1 708 €/m²) se situe 33 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 2 541 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 14,9 %, contre +9,5 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Maen Roch (35460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 708 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 794 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 716 €/m² | 40 |
| 2021 | 1 486 €/m² | 56 |
| 2020 | 1 486 €/m² | 47 |
| 2019 | 1 415 €/m² | 38 |
| 2018 | 1 369 €/m² | 34 |
| 2017 | 1 334 €/m² | 33 |
| 2016 | 1 276 €/m² | 27 |
| 2015 | 1 279 €/m² | 26 |
| 2014 | 1 243 €/m² | 27 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 204 € | 1 708 € |
| Prix au m² haut | 2 965 € | 2 484 € |
| Prix au m² bas | 1 753 € | 1 312 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.27 % | 5.11 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | 83 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.88 % | 14.94 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 161 € | 222 € |
Secteur analysé : Maen Roch
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Maen Roch (35460)
À Maen Roch (35460), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 204 €/m², en hausse de 7,88 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Maen Roch (35460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Maen Roch (35460) est de 2 204 €/m² pour un appartement et de 1 708 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Maen Roch (35460) ?
À Maen Roch (35460), les prix au m² s'échelonnent de 1 753 €/m² à 2 965 €/m² pour un appartement et de 1 312 €/m² à 2 484 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Maen Roch (35460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,88 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 14,94 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Maen Roch (35460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 204 €/m² et une maison à 1 708 €/m² à Maen Roch (35460). Acheter un appartement revient ainsi environ 29 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Maen Roch (35460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 110 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Maen Roch (35460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Maen Roch (35460) ?
Le prix au m² à Maen Roch (35460) est calculé à partir de 484 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 42 pour les appartements et 442 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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