Prix immobilier à Monterfil (35160)
Prix au m² à Monterfil (35160)
À Monterfil (35160), le prix moyen d'un appartement ancien (2 837 €/m²) se situe 18 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 15 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 16,9 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Monterfil (35160)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 837 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 656 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 696 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 549 €/m² | 143 |
| 2021 | 2 426 €/m² | 126 |
| 2020 | 2 199 €/m² | 120 |
| 2019 | 2 035 €/m² | 140 |
| 2018 | 2 024 €/m² | 121 |
| 2017 | 1 987 €/m² | 94 |
| 2016 | 1 998 €/m² | 100 |
| 2015 | 2 006 €/m² | 98 |
| 2014 | 1 979 €/m² | 74 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 837 € | 2 097 € |
| Prix au m² haut | 3 304 € | 3 015 € |
| Prix au m² bas | 2 500 € | 1 607 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.81 % | 2.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 181 € | 51 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.94 % | 12.44 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 411 € | 232 € |
Secteur analysé : Monterfil
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Monterfil (35160)
À Monterfil (35160), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 837 €/m², en hausse de 16,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Monterfil (35160) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Monterfil (35160) est de 2 837 €/m² pour un appartement et de 2 097 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Monterfil (35160) ?
À Monterfil (35160), les prix au m² s'échelonnent de 2 500 €/m² à 3 304 €/m² pour un appartement et de 1 607 €/m² à 3 015 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Monterfil (35160) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,44 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Monterfil (35160) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 837 €/m² et une maison à 2 097 €/m² à Monterfil (35160). Acheter un appartement revient ainsi environ 35 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Monterfil (35160) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 141 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Monterfil (35160), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Monterfil (35160) ?
Le prix au m² à Monterfil (35160) est calculé à partir de 1 454 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 288 pour les appartements et 166 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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