Prix immobilier à Talensac (35160)
Prix au m² à Talensac (35160)
À Talensac (35160), le prix moyen d'un appartement ancien (2 842 €/m²) se situe 18 % sous la moyenne constatée en Ille-et-Vilaine (35), à 3 451 €/m². Il reste 14 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 23,4 %, contre +7,8 % en Ille-et-Vilaine (35).
Évolution des prix au m² à Talensac (35160)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 842 €/m² | 143 |
| 2024 | 2 658 €/m² | 100 |
| 2023 | 2 741 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 574 €/m² | 170 |
| 2021 | 2 303 €/m² | 188 |
| 2020 | 2 188 €/m² | 158 |
| 2019 | 2 049 €/m² | 184 |
| 2018 | 2 031 €/m² | 154 |
| 2017 | 2 006 €/m² | 136 |
| 2016 | 1 991 €/m² | 129 |
| 2015 | 2 006 €/m² | 114 |
| 2014 | 1 969 €/m² | 91 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 842 € | 2 409 € |
| Prix au m² haut | 3 341 € | 3 517 € |
| Prix au m² bas | 2 541 € | 1 835 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.92 % | -0.54 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 184 € | -13 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 23.4 % | 8.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 539 € | 181 € |
Secteur analysé : Talensac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Talensac (35160)
À Talensac (35160), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 842 €/m², en hausse de 23,4 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Talensac (35160) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Talensac (35160) est de 2 842 €/m² pour un appartement et de 2 409 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Talensac (35160) ?
À Talensac (35160), les prix au m² s'échelonnent de 2 541 €/m² à 3 341 €/m² pour un appartement et de 1 835 €/m² à 3 517 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Talensac (35160) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 23,4 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Talensac (35160) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 842 €/m² et une maison à 2 409 €/m² à Talensac (35160). Acheter un appartement revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Talensac (35160) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 142 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Talensac (35160), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Talensac (35160) ?
Le prix au m² à Talensac (35160) est calculé à partir de 1 972 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 675 pour les appartements et 297 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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